Predaj komerčnej budovy 260m2, Žabokreky nad Nitoru

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovanú budovu komerčného charakteru o rozlohe 260m² úžitkovej plochy na pozemku veľkosti 637m² v obci Žabokreky nad Nitrou. Budova je dispozične zaujímavo riešená. Pozostáva z dvoch častí, ktoré sú vzájomne prepojené. Predná časť je pripravená aj pre prípadné súkromné bývanie. Má štyri veľké miestností, sociálneho zariadenie a kuchyňu. Zadná časť domu má tri veľké miestnosti plus tri menšie, jedna z nich pripravená pre budúce sociálne zariadenie. V zadnej časti je momentálne polygrafická výroba. Obe majú samostatný vstup zo dvora, sú pekné, suché a slnečné. Časť domu je podpivničená, vstup do pivnice samostatným vchodom zo dvora. Pivnica je krásna, pôvodná, suchá. Nehnuteľnosť prešla v roku 2012 rekonštrukciou. Nové ústredné kúrenie na plyn aj vlastný kotol, vodovodné a elektrické rozvody, alarm a káblové rozvody na kamerový systém. Vymenené laminátové podlahy a dlažba, vnútorné omietky, nové vonkajšie a vnútorné dvere. Zrekonštruované sociálne zariadenia, rozdelené na dámske a pánske plus príprava vodovodných rozvodov pre ďalšie sociálne zariadenie v druhej časti domu. Odizolovanie celej budovy, nová vonkajšia fasáda so zachovanými historickými štukami. Strecha prešla opravou a je vybudovaný nový prevložkovaný komín. Zariadenia elektrické, plynové a komín prechádzajú pravidelnými revíziami. Pred budovou je záhradka a v oplotení vstavané reklamy. Dvorová časť je upravená pre parkovanie minimálne 8 áut. Celý pozemok je oplotený, z prednej časti ohradený kovovým plotom a bránou. Vjazd na dvor je z hlavnej cesty. Nehnuteľnosť sa predáva s kuchynskou linkou, kancelárskym nábytkom a podľa dohody odkúpením strojov tlačiarenskej výroby. Cena je konečná, nenavyšuje sa, zahŕňa: kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, poistné poradenstvo / vybavenie poistenia.